• Evidenční číslo: 993931
• Typ nemovitosti: Byt
• Dispozice: 2+kk
• Typ zakázky: Pronájem
• Lokalita: Příkop, Brno
• Cena: 19 500 Kč za měsíc
• Cena poznámka: +5500inkaso +50000kauce + provize rk

Nabízíme k pronájmu moderní, pěkně zařízenou nebytovou jednotku (vč. Spotřebičů) uzpůsobenou pro plnohodnotné bydlení o dispozici 2+kk (46 m²)ul Příkop Brno centrum . Prostor se nachází v centru města v polyfunkčním domě na ulici Příkop. V docházkové vzdálenosti na nám. Svobody, v dosahu veřejné dopravy. Veškerá občanská vybavenost buď přímo v domě nebo v nejbližším dosahu (obchody, lékaři, školy, restaurace, fitka,). Bezpečnost prostorů zabezpečena bezpečnostní službou a také 24h obsazenou recepcí. Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku. Smlouva se uzavírá v českém jazyce, pro jednání je nutná plynulá znalost češtiny. Vybavení a výhody budovy: • Vybavení jednotky: Nová kuchyňská linka, myčka, lednice, mikrovlnná trouba, varná konvice, pračka. V pokojích jsou skříně, gauče, stoly a židle. K dispozici jsou výkonné větráky. • Internet: V jednotce je již zaveden funkční internet (v ceně). • Komfort budovy: Bezbariérový přístup, moderní výtahy a nonstop ostraha 24/7 (v noci v případě potřeby otevře jakékoliv společné prostory). • Přímo v budově se nachází veřejná menza. Každý všední den nabízí 5 čerstvých jídel, včetně vegetariánských variant - ideální pro rychlý oběd bez opuštění domu. Podmínky a informace: • Cena: 19 500 Kč / měsíc + energie, služby a internet 5 500,-. Nejsem plátce DPH. Celková částka zahrnuje fixní poplatky za energie při standardním provozu. Cena za energie a služby je pevná a fixní (nevyúčtovává se). V ceně je zahrnut běžný provoz prostoru (osvětlení, PC, běžné spotřebiče, vytápění). Vzhledem k paušální platbě je ve smlouvě striktně zakázáno v prostorách provozovat energeticky náročná zařízení (např. serverovny, těžba kryptoměn apod.). V případě nadměrné spotřeby bude vyžadován doplatek za reálný odběr. Vhodné i pro firemní nájemce. Cena je konečná, DPH se nepřipočítává (nejsem plátce DPH). • Vratná kauce: 50 000 Kč. + provize rk 19500,-Kč • Parkování: V okolních modrých zónách. Možnost zřízení rezidentního parkování za 800 Kč/rok. • Omezení: Bez domácích mazlíčků. Vzhledem k tomu, že se jedná o nebytový prostor, není technicky ani právně možné na adrese zřídit trvalé bydliště nebo vystavit doklad o ubytování cizince. • Prostory jsou striktně nekuřácké. K nastěhování ihned. Volejte o prohlídku

• Stav zakázky: Aktivní
• Plocha: 46 m²
• Obytná plocha: 46 m²
• Užitná plocha: 46 m²
• Plocha parcely: 46 m²
• Elektřina: 230 V
• Balkón: Ne
• Lodžie: Ne
• Mezonet: Ne
• Sklep: Ano
• Terasa: Ne
• Výtah: Ano
• Zahrada: Ne
• Parkování: U domu (veřejné)
• Konstrukce budovy: Panel
• Bytové jádro: Zděné
• Druh smlouvy: Výhradní
• Patro: 3. patro
• Celkem pater: 7
• Počet nadzemních podlaží: 8
• Stav nemovitosti: Dobrý
• Typ vlastnictví: Osobní
• Zařízeno: Zařízeno
• Atypický: Ne
• Volný ihned: Ano
• Volný od: 10.09.2026