• Evidenční číslo: 976291
• Typ nemovitosti: Byt
• Dispozice: 1+kk
• Typ zakázky: Prodej
• Lokalita: Brod nad Dyjí
• Cena: 3 550 000 Kč

1+kk Brod nad Dyjí 34 m2 s možností využívat předzahrádku. Řadová zástavba s centrálním topením a centrálním ohřevem vody, rozvod TV antény a internetu. Cihlová stavba 1+kk s kuchyňskou linkou Ikea, varná el deska ,trouba , v koupelně sprchový kout se sedátkem a skleněnou zástěnou ,wc a přívodem na pračku . V předsíni vestavná skříň. Byt je ve vynikajícím stavu, což je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování bez potřeby dalších investic do rekonstrukce. Vlastnictví bytu je osobní, což znamená, že kupující se stává plnoprávným vlastníkem bez jakýchkoliv omezení. Co se týče financování, možnost hypoték je dostupná, což z této nemovitosti činí atraktivní volbu i pro kupující, kteří preferují financování přes bankovní úvěr. Vzhledem k tomu, že byt je postaven z kvalitní cihly, zajišťuje výbornou akustickou i tepelnou izolaci. Energetický štítek třídy B zaručuje nízké náklady na vytápění, což je výhodou zejména v zimních měsících. Tento byt je moderně koncipován a efektivně využívá každý metr čtvereční, což je ideální pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní, ale komfortní bydlení. Lokalita Brod nad Dyjí je známá svou přírodní krásou a klidným prostředím u Mušovských jezer. Bytová zástavba je situována na asfaltové komunikaci, což zajišťuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám a zároveň možnost autobusové dopravy. Veřejná občanská vybavenost, jako je obchod, škola, či lékař, je dostupná v rámci obce. Cena tohoto atraktivního bytu je stanovena na 3 550 000 CZK, což reflektuje jeho kvalitu, polohu a výměru. Tento byt představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s vysokým potenciálem zhodnocení majetku v budoucnu. Možnost přenechání současné nájemnice . Prohlídky po telefonní domluvě . Máteli zájem o prohlídku tohoto bytu nebo potřebujete více informací, neváhejte kontaktovat makléře s kódem 5d855086be8a4d4688e0b175cc1d66dd, který vám rád odpoví na veškeré dotazy a pomůže s dalším postupem při koupi této nemovitosti. Jedná se o jedinečnou příležitost k získání výjimečného domova pro život nebo jako investiční příležitost s perspektivou růstu hodnoty.

• Stav zakázky: Aktivní
• Možno hypotéka: Ano
• Plocha: 34 m²
• Obytná plocha: 34 m²
• Užitná plocha: 34 m²
• Plocha parcely: 34 m²
• Elektřina: 230 V
• Kanalizace: Městská
• Plyn: Není
• Voda: Vodovod
• Balkón: Ne
• Lodžie: Ne
• Mezonet: Ne
• Sklep: Ne
• Terasa: Ne
• Výtah: Ne
• Zahrada: Ne
• Parkování: U domu (veřejné)
• Konstrukce budovy: Cihla
• Bytové jádro: Zděné
• Druh smlouvy: Výhradní
• Patro: Přízemí
• Celkem pater: 0
• Počet nadzemních podlaží: 1
• Stav nemovitosti: Velmi dobrý
• Typ vlastnictví: Osobní
• Zařízeno: Nezařízeno
• Atypický: Ne
• Volný ihned: Ne
• Volný od: 17.04.2026
• Podkroví: Ne